الحي التجاري المركزي في العاصمة الصينية

  لو وصلتَ بكين عاصمة الصين بالطائرة ، واتجهتَ غرباً الى أحياء المدينة عبر الطريق السريع بعد خروجك من المطار ، لرأيتَ لأول وهلة في نهاية ذلك الطريق الحي التجاري المركزي ببكين .. اكثر مكانٍ حداثة وحيوية في هذه المدينة .. بدلا .من القصر .الإمبراطوري الأحمر الحيطان والذهبي السطوح

الحي التجاري المركزي ظهر أول ما ظهر في الولايات المتحدة الأمريكية في عشرينات القرن الماضي . وهو عبارة عن أماكن داخل المدينة تتركز فيه المصارف والمكاتب والفنادق والمباني السكنية ومنشآت الخدمات التكميلية ، وفيه أجهزة مواصلات واتصالات كاملة وسهلة وبيئة حسنة صالحة للنشاطات التجارية . يقع عادةً في وسط المدينة . ويعتبر نافذة لإظهار صورة المدينة وقوتها الاقتصادية وانفتاحها على الخارج . مثال ذلك مانهاتن في نيويورك ولاديفنس في باريس .وشينسيكو في طوكيو .والدائري المركزي في هونغ كونغ .. كلها أحياء تجارية مركزية مشهورة في المدن الدولية الكبرى

في أوائل تسعينات القرن العشرين ، رفعت الجهات المعنية فكرة إنشاء الحي التجاري المركزي ببكين طبقا لاتجاه العولمة الاقتصادية ومتطلبات تحويل بكين الى مدينة دولية عصرية كبرى . واقر مجلس الدولة الصيني في الرد الخطي على (( المخطط الحضري الشامل لبكين )) عام 1993 إنشاء الحي التجاري المركزي بين بوابة تشاويانغ شمالا وبوابة جيانقوه .جنوبا والطريق .الدائري الشرقي الثاني غربا والطريق الدائري الشرقي الثالث شرقا في مدينة بكين

بعد سنوات عدة من البناء والتشييد ، تكاملت هياكل الحي التجاري المركزي ببكين بصورة أولية . وأصبح اكثر مكانٍ .مفعمٍ .بالحيوية واللمسات العصرية في هذه المدينة العريقة

إن إنشاء الحي التجاري المركزي ببكين له أهمية كبيرة ، إذ أن معناه إيجاد ميناء لمنظمة التجارة العالمية (WTO ) في الصين وتوسيع الوظائف الاقتصادية لبكين ، كما انه يستجيب لمتطلبات بكين المتقدمة نحو العالمية لتكون مدينة دولية كبرى . في عملية العولمة الاقتصادية يجب على بكين أن تعدِّل هياكلها الاقتصادية دائما وتطوّر قطاع الخدمات وتجعل .المدينة تتحول الى .الاقتصاد الموجه للخارج

بذلت بكين جهدا ومالا كبيرين في إنشاء الحي التجاري المركزي حرصا على تسريع خطواتها للحاق بصفوف المدن الدولية الكبرى . في ديسمبر عام 2000 اخذ مكتب الإدارة لإنشاء الحي التجاري المركزي ببكين يجمع مشاريع تخطيط الحي عن طريق طلب العروض على نطاق العالم ، ووجه الدعوة الى هيئات التخطيط والتصميم المشهورة في الصين وبلدان العالم الأخرى ، واختار 8 منها بعد مراجعة إنجازاتها الماضية وتدقيق البحث في الاتفاق والاختلاف بين الثقافتين الشرقية والغربية وخصائص التنمية الاقتصادية في بكين . وعبر التقييم والحكم السريين من قبل مشاهير المعماريين والمصممين من البلدان المختلفة ، وقع الاختيار على شركة جونسون فاين بارتنيرز الأمريكية ومعهد بحوث البيئة البلدية الياباني وشركة SOM الأمريكية لتفوز مشاريعها بالجوائز الأولى والثانية والثالثة على التوالي . وقام مكتب الإدارة لإنشاء الحي التجاري المركزي بمكافأة الهيئات .الفائزة بمبلغ 700 ألف دولار أمريكي ، وتقديم التعويضات الى الهيئات التي سقطت .مشاريعها في الاختيار

من اجل تشجيع المستثمرين الصينيين والأجانب على المشاركة في بناء الحي التجاري المركزي ببكين واجتذاب الشركات المشهورة الصينية والعالمية اليه ، وضعت حكومة بكين سلسلة من السياسات التشجيعية في نواحي التخطيط وبناء المنشآت البلدية والانتفاع بالأرض وتأسيس المصانع والمناخ الاستثماري لكي تسرع عملية بناء الحي وتدفع تشكيل .هياكله الصناعية .وتحقيق وظائفه الاقتصادية

الآن ، أصبح الحي التجاري المركزي ببكين متميزا بتفوقات شاملة يستحقها ، وشرع يؤدي وظائفه بعد سنوات من التنمية . في الحي 70 % من المنشآت المتعلقة بالشؤون الخارجية في كل المدينة مثل السفارات وهيئات الشركات الأجنبية والفنادق على مستوى النجوم والمواقع الكثيرة للاتصالات الاجتماعية . وفي الحي مواصلات سهلة لقربه من عدة طرق سريعة مؤدية الى المطار والى المناطق المحيطة ببكين . وفيه أيضا منشآت التجهيزات الأساسية الكاملة لإمدادات الماء والكهرباء والغاز والتدفئة ، كما فيه مساحات واسعة صالحة للإعمار والاستخدام . لذلك يعتبر الحي أول اختيار لمن يرغب في بناء أو شراء أو استئجار المكتب والمسكن في بكين من رجال الأعمال الأجانب . وفي الوقت الحاضر دخلت الى بكين 158 شركة من بين أقوى 500 مؤسسة عالمية ، ومن ضمنها 120 شركة اختارت مقارها في الحي التجاري المركزي ببكين أو في المناطق المجاورة ، مثل .موتورولا،هيوليت باكارد ، فورد ، سامسونغ ، BNP Parisbas .Group ، UBS Ag .. الخ

في الحي حاليا مركز التجارة العالمي الصيني – وهو مبنى رمزي للحي – ومركز جينغ قوانغ ومركز كيري وعمارة هانوي ومركز تنمية التجارة الصيني وغيرها من المباني الفخمة الرئيسية إضافة الى المنشآت التكميلية الملحقة . وستبنى فيه بضعة عشر من المباني الضخمة التي تزيد المساحة المشيدة لكل منها على 3 ملايين متر مربع مثل المرحلة الثالثة لمركز التجارة العالمي الصيني ومركز التكنولوجيا والتجارة العالمية ببكين والمقر الجديد لمحطة التلفزيون المركزية الصينية والمدينة .الدولية الجديدة ومركز ينتاي .للتجارة العالمية ومدينة سوهو العصرية الخ

مع حصول بكين على حق تنظيم الدورة الأولمبية الصيفية لعام 2008 واقتراب انضمام الصين الى منظمة التجارة العالمية ، تفتح بكين والحي التجاري المركزي بها فضاء تنمية فسيحا تكثر فيه الفرص التجارية غير المسبوقة للمستثمرين من مختلف أنحاء العالم . ومن المقرر أن تستثمر حكومة بكين 26 مليار يوان من ميزانية المدينة سنويا في إكمال وتحسين مرافق المدينة العامة حتى عام 2008 . ومن غير شك في أن الحي التجاري المركزي ببكين سيكون نواة القوة المحركة لهذه المدينة .الدولية الكبرى اقتصاديا .وثقافيا وحياتيا

خط المترو يخترق الحي التجاري المركزي ببكين		مركز تنمية التجارة الصيني

مركز كيري	ركن من مركز التجارة	مركز التجارة العالمي الصيني المنتصب في الحي التجاري المركزي ببكين هو الأكبر من نوعه في .الصين والثاني الأكبر في العالم

الحي التجاري المركزي ببكين من بعد	فندق الصين الكبير	مبان سكنية

رسم بياني للحي التجاري المركزي ببكين	رسم يبين نسبة المساحة للأقسام المبنية والجارية البناء والمنتظرة البناء في الحي التجاري المركزي ببكين	سوق الملابس في شارع شيوشوي

مركز جينغ قوانغ	الملامح البدائية للحي التجاري المركزي ببكين	منطقة السفارات المظللة بالأشجار الخضراء على مقربة من الحي التجاري المركزي ببكين

شارع مكتظ بالحانات في سان لي تون	البقعة الذهبية عند مقطع الطريق في الحي التجاري المركزي ببكين	نقل المصانع المحتلة لمساحات واسعة والمبنية في خمسينات القرن الماضي الى أمكنة أخرى لبناء الحي التجاري المركزي

الحي التجاري المركزي ببكين أول اختيار للشركات الأجنبية الداخلة الى بكين